DÚVIDAS FREQUENTES

ÁREA SELECIONADA: IPTU - Cadastros de Imóveis Urbanos
PERGUNTA: 21. Por que o valor do IPTU dos imóveis varia, ainda que possuam destinação semelhante?

O valor do IPTU dos imóveis que possuem a mesma destinação (residencial ou comercial) e, portanto, a mesma alíquota, pode variar conforme o valor venal de cada imóvel, cuja avaliação considera o tamanho do terreno e a área construída, além de outros elementos que indiquem valorização diferente. Quanto maior o terreno ou área construída, maior o valor do IPTU. 

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